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苏上周住宅成交1534套涨45.82% 姑苏区发威增幅101

来源:华商网-华商报 发布时间:2020/2/12 15:19:21

  新浪乐居讯(编辑 高傲梅) 据新浪乐居数据监控中心显示,上周(10.6-10.12)苏州楼市商品房成交共计1806套,成交面积190158.44平方米,环比增加53031.83平方米。截止2014年10月12日24时,苏州商品房可售房源129953套套,可售房源面积14360720.07平方米。

苏州一周成交环比示意图


苏州一周成交环比示意图

  今年“金九”苏州楼市成交量平平,在年度业绩目标的压力之下,不少开发商选择抓住国庆契机去化库存,再加上9月底央行松绑限贷,故上周住宅成交量止跌转涨,环比上升45.82%,单日最高成交量达322套。从各区域来看,姑苏区成交346套,环比上涨了101.2%;吴中区成交量400套,环比上涨14.29%;园区成交量292套,环比上涨78.31%;相城区成交量230套,环比增幅57.53%;高新区成交量266套,环比增长22.02%。

  2014年前三季度房地产市场低迷。四季度前夕,央行救市松绑限贷,这一利好消息使得开发商认为楼市有望回暖,优惠幅度也因此有所减小。但救市政策能否带动楼市成交量大幅增长还是要看银行后期的执行力度。


住宅 非住宅

区域 套数 总面积(㎡) 套数 总面积(㎡)

姑苏区  346 37682.03 17 1461.56

吴中区 400 44333.87 116 7696.63

相城区  230 23615.01 34 3405.21

工业园区 292 37223.51 13 1776.76

高新区 266 31232.76 92 1371.55

市区合计 1534 174087.18 272 16071.26

上周(10.6-10.12)住宅与非住宅成交概况

  住宅成交量环比增长46%  姑苏区劲销346套排名第二

  据新浪乐居数据监控中心显示,上周(10.6-10.12)住宅成交1534套,成交面积174087.18平米。成交量环比上周增加482套,增幅45.82%。成交面积环比增加23974.28平米,增幅15.97%。各区域成交配比为,园区占19%、吴中占26%、姑苏占23%、相城占15%、新区占17%。

苏州各区住宅周成交对比示意图


苏州各区住宅周成交对比示意图

  上周(10.6-10.12)住宅成交排行榜中,姑苏区周成交346套勇夺第二。其中,近期加推新房源的世茂运河城和中海凤凰熙岸以亲民的价格成为姑苏区住宅销量狂飙的主推力量;其他如吴中区的招商小石城、园区的九龙仓时代上城等楼盘热度也让人不敢小觑。

苏州各区域住宅周成交环比示意图


苏州各区域住宅周成交环比示意图

  非住宅成交量环比增长16% 吴中区割据半壁江山

  上周(10.6-10.12)非住宅成交272套,成交面积16071.26平米。成交量环比上周增加了38套,增幅16.24%。成交面积16071.26平米,相较前周减少了27.23%。

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